同路不同價 便宜買差別宅有一套 ■ 行政區不同 一路兩價差很大   「這種效應常常發生!」房仲說,同樣在南京東路、林森北路口附近的房子,南京東路門牌的 小額信貸價錢,就是比林森北路來的高。好房傳媒中心經理李建興指出,光復南路將大安區與信 裝潢義區左右劃分,但該路也因為門牌上打著不同的行政區域,房價出現落差,以西的大安區成交均價來到87.1萬 花蓮民宿,相較於東側信義區的74.6萬高出12.5萬。   此外,復興北路的房價也出現同樣效應,在復興北路以東的松山區門牌,房?西裝外套蠿C坪均價56.6萬,若是換上中山區的門牌,房價自動彈跳至每坪67.9萬才能入手,換言之,同樣買在復興北路,中山區硬是要比松山區高出11.3萬;沿路 票貼有捷運古亭站、中正紀念堂站、台電大樓站及公館站停靠的羅斯福路,竟也開出不同的房價,西側的中正區,每坪成交均價64.9萬,相較於鄰近的大安區每坪均價7 室內設計3.2萬,價差也高達8.3萬元。 ■ 一路之差機能相同 聰明搶購便宜差別宅   而中華路以西的萬華區,多為老式建物,社區街景較為凌亂,普遍予人居住質感不佳的感受,萬華區的中華 術後面膜路每坪成交均價僅38.1萬,相較於中正區的中華路每坪43.4萬,兩者差距竟也有5.3萬。顯見不同區域的燙金程度不同,要買這類差別宅,千萬問清楚,不要被魚目混珠,用燙金門牌價,買到了不符合市場價值?烤肉漫苳l,否則日後脫手,價錢拉不上上去,白白吃了虧!  不過,換個角度來看,如果想買在熱門區域,又想檢點便宜,也可以買這類燙金門牌旁的差別宅,價錢便宜一點,但生活機能差不多,因為對大多數自住型購屋人來說,買 結婚西裝屋還是要將屋況與周邊機能等客觀因素放在首位,才能買得實在,住得舒服。  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 信用卡代償  .
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