總價約800萬買新北市「新三房」 浮洲合宜住宅房價親民 兩塊基地5封標單 皇翔、日勝生、長虹3廠商投標 板橋浮洲合宜住宅23日開標,結果兩筆土地共有3家開發商投標,共計5封標單,雖然當下金融情勢?借貸岍ㄕw,但開發商對於相對低價的合宜住宅,仍有相當的信心。信義房屋指出,統計今年7、8月超過7成的新北市買方,都?烤肉嚝?、3房產品,總價落在800~1000萬元,浮洲合宜住宅平均每坪不到20萬元,總價約800萬元就可以買到板橋「新3房」,這樣的房價水準,對於符合條 賣房子件的首購族「相當友善」。 此次標售的浮洲合宜住宅案,第一區基地有3家廠商,長虹、皇翔與日勝生通過資格審查,第二區基地則是日勝生、皇翔兩家投標,並通 景觀設計過資格審查,預計9月30日召開規格標審查,由審查委員會審查投標廠商的投資計畫書。 此次招標主要是榮工公司的土地,其餘則多為國有地,私人比例相當低,第一區標售土地為為4.42公頃,標 結婚售底價為45億4871萬元,預計可興建1,750戶,第二區標售土地為6.60公頃,標售底價為67億9115萬元,預計可興建2,468戶,兩區總計可提供約4,300戶合宜住宅。預計2015年3月底前開始交屋。 此次標售?房屋出租漲X宜住宅,有7成的住宅比例,都規劃41.5、45.4坪產品,主建物面積分別為26.6與29.3坪,可以規劃標準3房產品,平均每坪不超過19.5萬元,不含車位總價大約落在800萬元上下,而根據信義房屋統計,新北市7、8月2房的中古屋?太平洋房屋A平均成交總價就接近800萬元,若能以總價800萬元在新北市板橋買到「新三房」,對於首購族來說相當划算。 信義房屋板橋亞東店店長侯思汎指出, 近期台鐵浮洲站通車後,區域的房市能見度提升,近期區域內有些首購公寓都有成交紀錄,也有 澎湖民宿民眾詢問合宜住宅什麼時候動工與何時開賣,以未來開賣時每坪20萬元不到的單價來看,房價相當有競爭力,目前一橋之隔的捷運亞東醫院站,新大樓每坪約40~45萬元,相形之下合宜住宅顯得房價相當親民。 除了45.4與41.5坪的3房產品外,另有權狀21.5坪的產品, ARMANI適合規劃2房或1+1房的住宅產品,對於預算有限的年輕首購族來說,也是不錯的選擇,換算總價可能在400萬元上下,而規劃的戶數也有27%。 【信義房屋】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .
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